При самостоятельной продаже квартиры необходимо обратить внимание на следующие моменты:
- Будьте готовы к тому, что Вам будут постоянно звонить, поэтому в объявлении укажите лучше № мобильного телефона и время звонков, например: звонить строго с 18:00 до 20:00;
- В целях безопасности назначайте время просмотра на выходные дни в дневное время, допустим с 12:00 до 14:00. Требуйте подтверждающего звонка за 2-3 часа до просмотра, обязательно узнайте кто придёт, от какой фирмы, № телефона агента или Покупателя;
- При показе Вашей квартиры, следите, чтобы Вас не обворовали, т.е. следите за теми, кто посещает Вашу квартиру. Не лишним будет проверить паспорт тех, кого вы пускаете в свою квартиру;
- Составьте договор аванса/задатка/ предварительный договор купли-продажи исходя из условий предстоящей сделки;
- Составьте договор купли-продажи учитывая необходимые из условий предстоящей сделки пункты;
- Будьте особенно внимательны при получении денег. Деньги получайте только через банковскую ячейку, особенно внимательны, будьте при составлении перечняусловий доступав банковскую ячейку;
- Удостоверьтесьв сдаче на регистрацию, а затем и в получении зарегистрированного договора купли-продажи.
Еслисделка альтернативная, то есть смысл пункты 4-7 доверить профессионалам, т.е. заказать сопровождение сделки.
Оплата расходов по сделке — банковской ячейки, оплата пошлин порегистрации договораи услуг нотариуса, как правило, идёт за счётПокупателя.