Согласнозаконодательству об ипотеке,оценка недвижимости– это обязательное мероприятие при оформленииипотеки. Заинтересованы в оценкепрежде всего банки-кредиторы: им необходима уверенность в том, что предмет залога (недвижимость) может быть продан за ту сумму, которая была выдана в качестве ипотечного кредита на её приобретение. Проводитсяоценкапрофессиональными организациями. Обычно банк имеет одного-двух партнеров-оценщиков и заемщики ипотечного кредита должны пользоваться именно их услугами.
В отчетеоценщикаопределяется рыночная стоимость недвижимости. По этой ценеОценка проводится за счет заемщика ипотечного кредита. В среднем услуги оценщиков стоят 3000-5000 ₽, но по каким-то сложным, нестандартным объектам недвижимости стоимость оценки может быть существенно выше.